아파트를 신청할 때 특별공급이라는 것이 있습니다. 종류가 다양해서, 뭔가를 신청했다면, 특별공급을 신청하면 당첨 확률이 훨씬 더 높아집니다. 요즘 아파트값이 비싸지면서 미분양도 많지만 가격은 천차만별이다. 입지가 좋은 곳은 청약경쟁률이 높으니 아파트 청약특가에 도전해 보는 것도 좋을 것 같습니다.
얼마 전 평택 고덕신도시에서 서한다음구독이 진행되었습니다. 일반판매는 평균 100대 1 정도로 경쟁률이 높았으나, 특별판매는 평균 1.2대 1 정도로 경쟁률이 낮았다. 최근 평택에는 미분양 아파트가 쌓이고 있다. 하지만 평택고덕신도시는 높은 청약경쟁률을 보이며 마감됐다. 매매상한제로 매매가격이 저렴하고, 삼성반도체와 지제역까지 SRT, GTX가 연장되어 평택에서 가장 살기 좋은 지역입니다. 특수용품에는 어떤 종류가 있으며, 자격은 어떻게 되나요? 그것이 무엇인지 알아봅시다.
** 여러 자녀를 위한 특별 규정. 다자녀 특별규정으로 제도가 변경되어 최대 1명의 자녀까지 신청할 수 있었는데, 이제 2명의 자녀도 신청할 수 있게 되었습니다. 임신 중인 경우에는 자녀 수를 태아 수로 인정합니다. 귀하는 주택을 소유하지 않은 가구의 구성원이어야 합니다. 신청이 가능합니다. 소득기준은 없으나, 공공주택을 받을 때에는 소득기준을 충족해야 합니다. 지역우선을 원칙으로 하므로 해당 지역 주민을 우선으로 한다. 당연히 점수가 높은 사람이 우선권을 받습니다. 어린이가 많을수록 점수가 높아집니다. 유리할텐데
*** 신혼부부 특별공급 특별공급은 전용면적 85제곱미터 이하 주택에만 적용됩니다. 신혼부부 특별공급은 현재 혼인기간이 7년 미만인 경우, 주택이 없는 가구원에게 제공된다. 결혼기간은 결혼증명서에 기재되어 있습니다. 보고일자를 기준으로 합니다. 소득기준이 있습니다. 월평균 소득은 140% 미만이어야 하며, 배우자 소득까지 포함할 경우에는 160% 미만이어야 합니다. 구독계좌 가입 후 6개월 이상 경과되었으며, 결제횟수는 6회 이상이어야 합니다. 지역별 보증금 지역에 맞게 보증금을 납부해야 합니다.
*** 생애최초 특별공급 국민주택의 약 20%가 생애최초로 특별공급되고 있습니다. 청약저축 600만원 이상, 기혼자, 자녀가 있는 사람, 소득세를 5년 이상 납부한 사람이 우선 대상이다. 월소득이 도시근로자 평균소득의 100% 미만인 사람에게 유리하다. 국민주택의 경우 도시근로자 소득의 130%(2인 가구 기준 600~800만원 정도) 이하인 경우에만 지원이 가능하다. 민간주택의 경우 160% 이하이다. 2인 가구 기준으로 650~800만원 정도 든다. 물론 노숙자여야 합니다. 주민등록증에 따르면 동거하는 가족은 모두 노숙자여야 합니다. 다만, 60세 이상의 부모가 주택을 소유하고 있는 경우에는 함께 거주하더라도 노숙자로 간주됩니다. 고려됩니다. 주택을 소유한 적이 있는 경우에는 신청할 수 없습니다. 결혼 전이라도 부부 중 한 사람이라도 주택을 소유한 기록이 있는 경우에는 신청할 수 없습니다.
*** 청소년 특별공급은 미혼청소년 특별공급이라고도 합니다. 결혼 전 혼자 살 곳을 찾는 이들에게 유리한 조건이지만 신청 가능 연령은 19세부터 39세까지다. 주택 소유 기록이 1도 없어야 한다. 근로자 가구당 소득기준의 140% 미만이어야 합니다. 귀하의 자산뿐만 아니라 부모님의 자산도 살펴봅니다. 귀하의 자산은 2억 6천만원을 초과할 수 없으며, 부모님의 순자산은 9억 7천만원을 초과할 수 없습니다.
*** 노부모 특별공급 노부모 특별공급은 자녀가 65세 이상의 노부모를 3년 이상 부양한 경우에만 가능합니다. 물론 1순위에 속해야 하며, 세대원 모두가 노숙자여야 하며, 세대주만 신청할 수 있습니다. .청약적금은 최소 6회 ~ 24회에 걸쳐 입금해야 하며, 보증금을 반드시 충족해야 합니다.
*** 제도적 권고 특별공급국가 유공자 독립유공자 5.18 유공자 및 보훈자 유공자 특별임무유공자 장기복무유공자 장기복무 군인 또는 제대군인 영구 귀국하는 일본군 위안부 과학자 소상공인 올림픽상 수상자 가구 구성원 모두 노숙인이어야 하며, 중소기업 근로자의 경우 거주지가 6인 이상이어야 하며, 킬로미터 이내일 경우 5점을 추가로 부여한다. 6개월 이상 가입하고 6회 이상 납입하고 보증금을 충족해야 합니다.*** 신생아 특별공급 3월 24일부터 신생아 특별공급이 시행되었습니다. 모집 공고일 기준으로 2명의 자녀가 태어난 경우 1년 이내에 주택이 없는 사람도 신청할 수 있습니다. 물론 임산부도 신청 가능합니다. 소득이 낮을수록 더 많은 자녀를 가질 수 있으며 점수도 높아집니다. 구독 계정의 결제 횟수도 중요합니다. 아파트 청약에서 높은 점수를 받으려면 먼저 청약계좌를 빨리 가입하고 꾸준하게 저축해야 합니다. 예전에는 1회 최대 10만원까지만 인정됐지만 이제는 최대 25만원까지 인정되니 저축금액을 늘려 적립하는 것도 좋은 방법이다. .모든 아파트 청약특가는 주택이 없는 분에게 적용되며, 일생에 한 번만 신청하실 수 있습니다. 잘 생각해보시고 자신에게 유리한 조건으로 청약해보세요. 일반 구독보다 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높습니다.